بهچاز

کیلومتر ۱۹ جاده مخصوص،  بلوار اصلی وردآورد، پلاک ۴۹

ساختمان اداری شرکت شیمیایی بهداد سهامی خاص ( زیر مجموعه شرکت گروه مهد تاژ)
مدیرپروژه : مهندس سلطانی
ناظر پروژه : مهندس زمردی، مهندس انصاری

مشخصات پروژه: سازه از نوع بتن آرمه در سقفها و ديوارهاي برشي در ۷ طبقه ويژگي هاي عمومي ساختمان: ساختمان داراي ۲ آسانسور مركزي به ظرفيت هر آسانسور ۸ نفر مي باشد كه كليه طبقات را پوشش مي دهد. همچنين آسانسور پانوراما به ظرفيت ۶ نفر،۵ طبقه اداري را پوشش مي دهد. ديد آسانسور پانوراما در ضلع شرقي به آبنمايي به ارتفاع بيش از ۲۰ متر مي باشد. براي پوشش سقف ها از سقف هاي كاذب كناف ايران به متراژ تقريبي ۴۰۰۰ متر مربع استفاده شده است. ۴۴۰ عدد چراغ ۶۰*۶۰ جهت روشنايي در فضاهاي ذكر شده در نظر گرفته شده است. در رستوران، لابي و آمفي تئاتر از سقف ها و ديوار هاي كاذب دكوراتيو استفاده شده است.ديوارهاي ساختمان از نوع بلوك يونوليت دار و سپوركس براي عايق كردن فضاي داخلي مي باشد. پنجره ها ۲ جداره با پروفيل هايي از نوع آلومينيوم ترمال بريك هستند.ارتفاع هر طبقه ۳ متر و ارتفاع طبقه آخر كه براي مديريت در نظر گرفته شده ۳٫۶ متر مي باشد.ساختمان داراي راه پله مركزي در جنب آسانسور با درب هاي ضد حريق است. ديوار راه پله از تراورتن طرح دار و سنگ قيچي سفيد به همراه كف پله هاي گرانيت نهبندان اجرا گرديده است.در نماي غربي براي استفاده بيشتر از نور براي فضاي لابي از شيشه هاي كرتين وال استفاده شده است. همچنين در اين نما از چوب هاي outdoorجهت زيبايي بيشتر و نصب تابلو استفاده شده است.پوشش نما آز آجر نسوز با روكش آنتي يووي و سيمان با رنگ آميزي آنتي يووي است. كف سازي در محوطه با سنگ هاي لاشه است و براي ديوار هاي پيراموني از سنگ گندمك شيراز استفاده شده است. براي كف سازي رمپ ها از سنگ لاشه كوهي استفاده شده است.كف پاركينگ ها از بتن صيقلي و پوشش هاي اپوكسي در طبقه ۱- و آرملات در طبقه ۲- مي باشد. كف سازي طبقات در سالن هاي اداري از سراميك ۸۰*۸۰ پرسلاني دهبيد بوده و در طبقه مديريت از سنگ گرانيت تربت مي باشد. سرويس ها با كف و ديوار سراميك مرجان و در طبقه مديريت از سراميك اسپانيايي و سنگ تراورتن كار شده است.در هر طبقه ۴ سرويس بهداشتي در نظر گرفته شده و در پاركينگ سرويس بهداشتي جهت معلولين در نظر گرفته شده است. همچنين در پاركينگ فضايي براي كارواش جانمايي شده است. ۲ اتاق جهت نمازخانه و ۲ اتاق جهت فضاي سيگار كشيدن در ساختمان در نظر گرفته شده است. هر طبقه داراي آبدارخانه و تي شور مجزا مي باشد كه در تي شور محلي براي دسترسي به داكت تاسيسات وجود دارد.ورودي ها شامل درب ورودي مجزا جهت تردد خودرو به پاركينگ ها، رمپ معلول جهت ورود معلولين، فيلترينگ ورودي به لابي براي جلوگيري از اتلاف انرژي و درب تاسيساتي به موتورخانه از رمپ شمالي مي باشند.براي بالا بردن ضريب ايمني ساختمان موارد زير در نظر گرفته شده است:استخر آتش نشاني به حجم ۳۵ متر مكعب، لوله كشي مجزا آب آتش نشاني در كل ساختمان با جانمايي فاير باكس در تمامي طبقات، لوله مجزا جهت انتقال آب از بيرون ساختمان به استخر آتش نشاني در مواقع بروز حادثه، راه پله فرار در ضلع شرقي ساختمان با درب هاي ضد حريق.همچنين دوربين هاي مدار بسته( IP-CAM) حداقل ۳ عدد در هر طبقه با قابليت پوشش آسانسور و راه پله جانمايي شده است دوربين هاي مداربسته در پاركينگ با قابليت پوشش كل طبقه و در رمپ با قابليت ثبت پلاك جهت حفظ امنيت ساختمان جانمايي شده است.همچنين در فضاي داخلي از شيشه هاي طرح دار براي زيبايي و روشنايي بيشتر ساختمان استفاده شده است. طرح سالن هاي اداري به روش فضاي باز(open space) مي باشد و تفكيك بوسيله پارتيشن در فضاهاي اداري از چوب براي دور آسانسورها و ويد مركزي استفاده شده است.براي زيبايي بيشتر در فضاي همكف گلدان هايي در نظر گرفته شده است. در محوطه بيروني نيز از گلدان هايي با طرح مشابه استفاده خواهد شد.شايان ذكر مي باشد ساختمان داراي اتاق مجزاي سرور جهت استفاده براي شبكه كامپيوتري است. شبكه كامپيوتري در تمام ساختمان قابل دسترس است. ۶ حلقه چاه ارت براي مجموعه در نظر گرفته شده است.همچنين ساختمان قابليت افزايش خطوط تلفن تا ۲۰۰ خط را دارا مي باشد.